Жилая и общая площадь квартиры – чем они различаются, на что влияют, что нужно знать собственнику

Жилая и общая площадь квартиры – чем они различаются?

Один из важных аспектов при покупке или аренде квартиры – это ее площадь. Однако, многие люди путают понятия «жилая площадь» и «общая площадь». Чтобы разобраться в различиях между этими понятиями и понять, на что они влияют, важно иметь ясное представление о каждом из них.

Что такое жилая площадь?

Жилая площадь — это площадь квартиры, которая предназначена для проживания. Она включает в себя комнаты, ванную комнату, кухню и другие помещения, которые могут использоваться для проживания. Жилая площадь не включает в себя общие помещения дома, такие как коридоры, подъезды и лифты.

Что такое общая площадь?

Общая площадь — это общая площадь всей квартиры, включая жилую площадь и все площади общественных помещений. Она включает в себя жилую площадь, а также площадь балконов, лоджий, кладовых, технических помещений и других вспомогательных помещений, которые принадлежат только этой квартире.

Чем они различаются?

Основное различие между жилой и общей площадью квартиры заключается в том, что жилая площадь отображает площадь, которую вы можете использовать для проживания, а общая площадь включает в себя все помещения квартиры, включая вспомогательные помещения и общедомовую инфраструктуру.

На что влияют жилая и общая площадь?

Когда вы выбираете квартиру, жилая и общая площадь имеют важное значение.

Жилая площадь влияет на комфорт проживания. Чем больше жилая площадь, тем больше места у вас будет для размещения мебели и предметов интерьера. Она также влияет на функциональность помещений и позволяет создать уютную обстановку.

Общая площадь квартиры может влиять на стоимость аренды или продажи. Чем больше общая площадь, тем выше цена. Она также может влиять на стоимость коммунальных платежей, так как они часто рассчитываются исходя из общей площади.

Кроме того, общая площадь может оказывать влияние на возможность размещения дополнительных объектов инфраструктуры, таких как спортивные залы, парковки или детские площадки.

Что нужно знать собственнику?

Если вы являетесь собственником квартиры, важно знать, какая часть от общей площади принадлежит только вам, и какая часть является общедомовой. Это поможет вам правильно определить размер вашего имущественного выгода и доли в общедолевом имуществе.

Также, имейте в виду, что при покупке или аренде квартиры, обратите внимание на общую площадь и ее соотношение с ценой, а также на то, какая часть от общей площади является общественной и может быть использована всеми жителями дома.

Категория статьи: недвижимость

Самое чаще встречаемое слово в статье: площадь